1996〜2006年築, 専有面積57.35㎡〜77.35㎡の平均販売価格
東京都
110.5万円/㎡
前年比+19.9%
練馬区
85.7万円/㎡
前年比+13.1%
グランコンフォート練馬
東京都練馬区練馬一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
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3階 / 67.35㎡の場合
相場
5,953万円
88.4万円/㎡
4,205
5,371
6,536
7,701
AI査定結果
推定相場価格
5,953万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,371万円〜6,536万円
79.7万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
グランコンフォート練馬
6,990万円（103.8万円/㎡）/ 3階 / 67.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は94.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 6,990万円 | 103.8万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 5,990万円 | 88.9万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 6,280万円 | 93.2万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 84.0万円 | 2階 | 65.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,680万円 | 87.0万円 | 2階 | 65.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/24 | 6,698万円 | 101.3万円 | 11階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 6,798万円 | 102.8万円 | 11階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,580万円 | 94.0万円 | 9階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 5,990万円 | 91.8万円 | 2階 | 65.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/16 | 6,980万円 | 105.5万円 | 11階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 5,500万円 | 85.3万円 | 13階 | 64.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は94.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | グランコンフォート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 6,990万円 | 103.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ライオンズステーションプラザ練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 5,998万円 | 108.2万円 | 55.46㎡ | 2SDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/28 | アルカンシエル練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 5,698万円 | 103.9万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 6,198万円 | 112.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2023/04/06 | ロワールガーデン練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 4,490万円 | 79.4万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/29 | コニファーコート練馬メーディオ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 7,480万円 | 109.8万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルス練馬イクストーレ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,180万円 | 80.3万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/31 | ロイヤルアーク練馬 練馬区中村一丁目 | 練馬駅7分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/27 | セイガステージ中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/09 | ユアコート練馬アクレ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅9分 | 5,480万円 | 80.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート 練馬区練馬四丁目 | 練馬駅6分 | 6,498万円 | 79.7万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルス練馬パルトゥール 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 7,980万円 | 110.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/01 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,480万円 | 106.3万円 | 79.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 練馬中村パークハウス 練馬区中村一丁目 | 練馬駅9分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/29 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 5,180万円 | 92.4万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/07 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 7,980万円 | 120.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/21 | リリーベル豊島園サーモス 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅6分 | 6,180万円 | 87.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェイム練馬駅前 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 5,980万円 | 91.2万円 | 65.6㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ランドステージ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.9%上昇、練馬区では13.1%上昇しています。
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